法律求助~`救命一样的急

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/04 12:17:49
乙把门面8000元转让给甲,原来房租是800元/月,丙是房东,乙向丙写下的合同还有两年到期,房租也是800/月,但丙要求加房租,乙想摔手不管,最多是退甲8000元,甲对门面进行的装修费和员工工资,购买柜台费用乙都不赔偿!
想问你~~丙用权力加房租吗~!乙违约会赔偿甲损失吗~?
乙与丙口头约定不可以转租,但无合同,有无法律效果~? 丙有权和甲另签合同吗?甲和丙签了合同后,乙会赔偿甲的损失吗?

如果乙与丙没有约定可以转租,那么乙是不能转租的,乙擅自转租要承担对甲和丙的民事责任.乙擅自转租丙可以解除合同,此时甲和丙可以另行约定租赁事宜.

没有合同也没什么,那就直接依据法律.法律本身就是这么规定的.
快给分吧.

1.乙在未经丙的同意下不得将房屋转租甲,否则并有权要求乙承担责任。
2.乙违约,甲完全有权要求乙承担自己的损失。

丙加房租是对丙与乙之间租房合同的修改。与甲无关。
如果乙要解除与甲的租房合同,则要承担对甲的违约责任,就当赔偿甲的损失。

个人认为:
1,口头约定不得转租,合同里没写,丙要有证据证明口头约定是存在的才能生效。
2,从上面看,乙是违约了,若丙能证明乙违约,按合同上面规定出现违约情况时的处理方法来处理。
3,如果此事确实发生,保险起见,建议当事人咨询律师。